Зависимость Российской экономики от цен на экспорт энергоносителей

слабость финансовых институтов, отсутствие поддержки среднего и малого бизнеса влечёт за собой ‘размывку’ главного потребителя – среднего класса!

Привязка бюджета страны  от валютной выручки и нестабильность национальной валюты- главные тревожные факторы для бизнеса. Сегодня не стоит задача приумножить, сегодня задача не потерять , сохранить и обезопасить! Санкции должны дать толчок развития нашей экономики, но из за коррупционного перераспределения источников дохода, олигархическое , управляемое “сверху” , создание инвестиционного поля становится проблематичным. Сильнейшее падение в валюте цен на недвижимость и отсутствие спроса делают рынок Российской недвижимости неинтересным и очень опасным. Огромное количество предложений на продажу и аренду нежилого фонда. Доходность рентье сегодня упала в разы.

Главный вопрос: как сберечь и защитить свои капиталы? Европейский рынок недвижимости переживает подъем впервые после мирового кризиса 2008 года. Этому способствует несколько факторов: политика ипотечного кредитования, улучшение экономической ситуации при низких ценах на нефть, а соответственно и рост деловой активности. Цены на недвижимость , достигнув своего дна, начали разворот к росту. Растут продажи офисных и складских помещений, большой спрос на аренду деловой недвижимости, что приносит хорошие дивиденды владельцам объектов. Огромный поток эмиграции из районов горячих точек создаёт некоторую угрозу качеству жизни в той же Германии и Австрии, но это влечёт и перераспределение спроса по другим странам Европы, не являющимися членами Евросоюза, такими как Черногория, Албания. Страны, где все большим спросом пользуется туризм, где так же повышается развитие сопутствующих секторов экономики, а именно строительство, транспорт, ресторанный бизнес. Создаются новые объекты инфраструктуры . Возможности для инвестиций в недвижимость этих стран огромны. Курортный сезон в той же Черногории не справляется с потоком туристов, происходит и изменение качественного состава отдыхающих. Сегодня наблюдается увеличение гостей из Голландии , Австрии, Швеции и тд. Разумеется поток российских граждан не уменьшается. Английские инвесторы, тонко знающие тренды роста, снова вернулись на этот рынок! По прогнозам многих аналитиков безопасность инвестиций в недвижимость озвученных стран очень высока .

Сервис звонка с сайта RedConnect