Недвижимость в Черногории. Запасной аэродром

Недвижимость в Черногории. Запасной аэродром

После получения независимости в 2006 года Черногория стала одним из самых стабильных и активно развивающихся государств Западной Европы. Выгодное географическое положение, которое обеспечивает морской выход к странам Европы, Африки и Азии, способствует развитию торговых и экономических связей. Мягкий субтропический климат, чистое Адриатическое море, живописный горный пейзаж благоприятствует развитию туристической инфраструктуры. Но не только это привлекает наших соотечественников инвестировать в недвижимость Черногории.
Преимущества покупки недвижимости в Черногории
Выгоды от приобретения домов, вилл и квартир в Черногории, особенно в период экономического кризиса, весьма многочисленны:

1. На фоне увеличения цен на недвижимость в России и странах СНГ в этой стране стоимость квартир и домов сохраняется пока на прежнем уровне.

2. Приобретая недвижимость в городах-курортах, отдыхающим не придется тратиться на дорогие отели. В период своего отсутствия приобретенные квартиры, дома и виллы в Черногории можно сдавать туристам за высокую арендную плату, поскольку туристический сезон длится круглый год.

3. В Черногории действует безвизовый режим, что особенно важно для того, кто приобретает недвижимость в этой стране. Оформление права собственности на недвижимость занимает немного времени, а налог на имущество один из самых минимальных в Европе.

4. Приобретатель недвижимости вправе остаться в стране вместе с членами семьи, а по истечении пятилетнего срока он получает гражданство этого государства.

5. Черногория располагает самыми благоприятными условиями для открытия и развития бизнеса: быстрая регистрация (5 дней), минимальные налоги (на прибыль – 9%, НДС – 7%), возможность покупать и открывать целые компании, вести туристический бизнес (покупать отели, гостиницы) и т. д.

Кроме всего этого, Черногория славится своей удивительно красивой природой, мягким климатом и дружелюбным отношением местного населения к нашим соотечественникам.
Покупка недвижимости – удачное вложение
Наибольшей популярностью среди иностранцев пользуется недвижимость, расположенная на побережье. Стоимость квартиры или дома здесь зависит от удаленности апартаментов от моря, престижности района и возраста строения. Поэтому цена на недвижимость в Черногории колеблется от 2 до 5 тыс. евро/м², что при средней жилплощади 25-40 м² составляет от 50 до 150 тыс. евро.

Еще более выгодным вложением может стать покупка за 20-30 тыс. евро ветхого строения и его реконструкция. Впоследствии в доме можно будет жить самому или перепродать его, при этом хорошо заработав.

Одним из лучших мест для приобретения недвижимости считается Будванское побережье, где расположен курортный город Будва. Здесь хорошо развита инфраструктура; множество магазинов, кафе, всевозможных развлечений и аттракционов. Купить квартиру в Будве можно по цене от 2,5 тыс. евро/м². Стоимость двухкомнатной квартиры составит в среднем 70-100 тыс. евро, дома или виллы от 200 тыс. евро.
В заключение стоит отметить, что законодательство Черногории очень лояльно относится к иностранцам, приобретающим недвижимость в стране. Сделки на покупку или продажу жилой и коммерческой недвижимости проводятся достаточно быстро, что не создает серьезных задержек при оформлении.

Сервис звонка с сайта RedConnect