Зарубежная недвижимость

В последние годы огромную популярность приобрело вкладывание средств в недвижимость с последующей сдачей в аренду приобретенного объекта недвижимости. У тех, кто только собирается заняться подобной деятельностью, всегда возникает масса вопросов, связанных с выбором объекта недвижимости. При этом один из наиболее животрепещущих вопросов связан с дилеммой: приобретать недвижимость в стране проживания или за рубежом. Здесь трудно дать однозначный и безапелляционный совет, но можно рассмотреть ряд особенностей каждого возможного варианта выбора.

В пользу предпочтения зарубежной недвижимости говорит то, что дальнейшее поведение отечественной экономики непредсказуемо, и вряд ли связанная с ней ситуация стабилизируется в ближайшее время.

При таком положении дел вложение средств в зарубежную недвижимость представляется довольно заманчивым. Особенный энтузиазм у многих квалифицированных игроков на рынке недвижимости вызывают находящиеся в курортных местах или местах паломничества объекты, которые можно эксплуатировать в гостиничном бизнесе. Но при этом не следует забывать, что для приобретения такого объекта недвижимости нужно немало средств. Не стоит прельщаться дешевой зарубежной недвижимостью: следует помнить, что заграница бывает разной и, погнавшись за легкой прибылью, можно получить во владение убыточный объект.

Кроме того, перед совершением такого ответственного шага, как приобретение недвижимости за рубежом, неплохо вникнуть в  хитросплетения общественно-политической, правовой и экономической жизни в стране, которая является местом нахождения покупаемого объекта недвижимости. Особо следует обратить внимание на неформальную сторону устойчивых  институций в этой стране.

Если же говорить о приобретении недвижимости в родном отечестве, то у этого решения есть свои плюсы. Прежде всего, изучение неформальной изнанки правовой и экономической жизни и ее влияния на потенциальное получение прибыли от объекта недвижимости дается в таком случае без особых усилий. Более того, чаще всего у того, кто имеет финансовую возможность приобрести объект недвижимости для сдачи в аренду, имеется в наличии хотя бы какой-то канал получения инсайдерской информации, что в нынешней обстановке – немаловажная вещь. К этому следует прибавить и относительную легкость управления недвижимостью из-за отсутствия необходимости считаться с законодательством сразу двух государств.

Все же, какой выбор является правильным, зависит от индивидуальных особенностей каждого случая.