Участок в районе Могрен

Местоположение: город Будва, район Комошевина – Могрен, верхняя часть юго-западного склона горы Спас, над пляжем «Могрен».

С участка открывается панорамный вид на Будванскую Ривьеру, пляжи, крепость «Могрен». К верхней части участка примыкает существующая дорога.

Высота над уровнем моря от 150 до 200м. Удаленность от моря 500м (воздушная линия).

На участке развалины 3-х старых каменных домов. Проведены геологические исследования, по итогам которых получено положительное заключение. На соседних примыкающих участках запланировано строительство элитных жилых, туристических и развлекательных комплексов, площадок для игры в гольф, поселка премиум класса.

Урбанистические показатели: Участок разбит на 12 урбанистических участков возможно объединение урбанистических участков с укрупнением объектов.

Назначение: дома для проживания.

Коэффициент занятости участка: 0.25

Коэффициент плотности застройки: 0.6

Максимальная этажность: 3 этажа (S+P+2)

Общая площадь под объектами: 2 386 м²

Площадь объектов по ДУПу: 5 720 м²

Общая строительная площадь до 8 106 м²

* *С учетом предусмотренной ДУПом возможности строительства цокольных этажей, площадь которых не входит в брутто-строительную площадь.