Инвестиции в Черногорию
Черногория — это рай не только для туристов и любителей водных видов спорта. Благодаря отсутствию промышленности, природа остаётся почти нетронутой. Воды, омывающие побережье Черногории, отбирают всю грязь в сторону Италии, поэтому чистые моря и озера — рай для яхтсменов и рыбаков.
Особенно популярна Черногория с точки зрения инвестиций — дома и виллы, здесь можно приобрести шикарный отель в Черногории на первой линии моря, коммерческую недвижимость и земельные участки. Если стоимость на недвижимость растёт, на этом можно хорошо заработать, а можно сдавать купленный объект в аренду.
Черногория составляет инвестиционный интерес для предпринимателей из Европы. Цены здесь, в отличие от Хорватии, на четверть-полтора раза ниже. Кроме того, в отличие от Хорватии, вы можете купить недвижимость как физическое лицо без необходимости создания торговой компании.
Налоги и сборы, связанные с покупкой недвижимости, составляют всего 2% от покупной цены! Регистрация договора купли-продажи в Земельном реестре занимает до 5 рабочих дней!
По мнению аналитиков австрийских банков, инвестиции в Черногорию выгоднее, чем в Чехию, Словакию, Польшу и Венгрию, благодаря предположению о быстром развитии туризма . Ежегодная оценка инвестиций в недвижимость в настоящее время составляет 17-22% в Черногории.
В настоящее время приобретение недвижимости иностранцем больше не подлежит ограничениям в этой стране. Проблема для чешских и словацких покупателей заключается в том, что это территория, в которой русские вкладывают средства в первую очередь. Преобладающая религия — православие, и черногорское правительство разрешило русским и украинцам въезжать в страну без визы. Русские «вели» цены на недвижимость до уровня, сопоставимого с Испанией, но без адекватной инфраструктуры и услуг. Для чешских и словацких инвесторов непросто составить им конкуренцию.
Ориентировочные цены на недвижимость:
Апартаменты от € 60 000, семейные дома от € 150 000, виллы от € 250 000, гостевые дома от € 400 000, отели от € 550,000.
Туристический комплекс в Герцег нови на пятнадцать номеров является отличным предложением для инвестиций в эту страну. Это одно из первых мест отдыха для туристов, которые проезжают из Хорватии. Капитальное строение из 3-х этажей с шикарным рестораном и верхней террасой, с которой открывается потрясающий обзор на море — как его ещё называют «вид на миллион».
