Жилье в Черногории можно будет строить не ближе 1 км от моря

Черногория – это страна с мягким климатом, расположенная на побережье Адриатического моря. Это влияет на развитие туристической сферы в стране. Земельные участки в Черногории, расположенные возле моря пользуются популярностью, соответственно растет их цена. Купить дом в Черногории является мечтой многих выходцев из стран постсоветского пространства.

Чтобы урегулировать отношения в сфере недвижимости и земельных объектов, эксперты-градостроители представили правительству свой план, соответственно к которому измениться развитие территорий страны, расположенных на побережье Адриатического моря.

Суть плана

Этот план направлен на стимулирование развития туризма в стране, а также сокращение темпов жилищного строительства в непосредственной близости к морю. Такая ситуация уже способствует росу цен на недвижимость вторичного и первичного рынка недвижимости квартира в Будве или других приморских городах уже сейчас стоит дороже, чем год назад.

Этот план касается нескольких муниципалитетов. Если раньше строить жилищную недвижимость разрешалось на расстоянии, начиная со ста метров, то теперь строить многоквартирный или частный дом можно не ближе, чем 1000 м от береговой линии. Этот проект предусматривает, что ближе 1000 м можно строить только объекты туристической инфраструктуры. Этот план рассчитан до 2030 года. Основой создания такого плана послужила Барселонская конвенция пространственного планирования.

Руководители министерства туризма и устойчивого развития Черногории уверяют, что несмотря на проект плана, никто не собирается ограничивать жилищное строительство в тех районах, которые полностью подходят для этих целей. Это делается, чтобы защитить зеленые массивы, а также территории, которые охраняются законодательством и являются очень ценными.

Таким образом делается акцент на дальнейшее развитие туристической сферы, которая является одной из основных отраслей экономики, но и не затрагиваются интересы жилищного строительства. Земельные участки в Черногории, расположенные в непосредственной близости к морю станут объектами застройки для туристической инфраструктуры. Запланировано улучшить условия для размещения и проживания туристов. Кроме всего прочего это позволит создать новые рабочие места, увеличиться количество инвестиций в отрасль, соответственно вырастет и экономический потенциал страны.

Во время одного из совещаний в министерстве туризма, были озвучены данные о том, сколько туристов проживает в отелях, а также снимают жилье в частном секторе. Эти данные очень важный показатель развития туризма в стране.

Если к 2011 году большинство гостей страны арендовало жилье в частном секторе (76%), то начиная с 2015 года уже большинство туристов (55%) начали селиться в отелях.

Есть все основания полагать, что до 2030 года вырастет количество инвестиций в страну. Уже сейчас купить недвижимость в Черногории не только престижно, но и выгодно.

Для безопасности иностранных туристов от землетрясений планируется создавать специальные коридоры для беженцев.