Тиват — новая Адриатика

18

Тиват располагается на юго-западном побережье Черногории. Это курорт современного уровня с хорошо развитой инфраструктурой, который считается лучшим в Адриатическом море. Несмотря на то, что Тиват считается традиционной точкой для отправления в путешествие по стране, многие туристы задерживаются здесь надолго.
Здешние места часто называют Тиватской Ривьерой, ведь данный регион отличается красивейшей береговой линией и высоким уровнем жизни. Город состоит преимущественного из современных зданий, тем не менее, он все же обладает несколькими интересными памятниками истории.
Ботанический сад с необычными растениями является одной из наиболее известных достопримечательностей. Отдельного внимания стоит средневековый дворец Буча, построенный в шестнадцатом веке. Обязательными для посещения также являются остров Святого Марка, а также комплекс Пима.
В окрестностях города имеется целых семнадцать отличных пляжей.
Почему Тиват?
В силу того, что практически все рейсы приземляются в аэропорту этого города, он часто становится первым для посещения туристами. В получасе езды располагается живописная Луштица, а добраться до многих городов можно, воспользовавшись услугами рейсовых лайнеров, сделав свое путешествие удивительно живописным.
Тиват имеет довольно активную и разнообразную культурную жизнь. Множество фестивалей, парусная регата, а также Бокельская Олимпиада и всевозможные ярмарки привлекают туристов из многих стран мира.
Недвижимость города очень разнообразна и подходит для любого кошелька. Можно найти как бюджетные студии, отлично подходящие для сдачи, так и дорогие виллы.
Как добраться
Аэропорт города Тиват расположился всего в нескольких километрах от центра. Пиком активности перелетов, разумеется, пользуется летний период, во время которого стоимость билета на рейс Тиват-Москва в обе стороны будет стоить около двадцати тысяч рублей.
Ситуация на рынке недвижимости
Рынок недвижимости выражен сегментированием рынка на элитные объекты, а также довольно недорогое жилье, которое располагается в простых районах. Элитная недвижимость в Черногории не подвергалась ценовой коррекции из-за кризиса, а дом эконом-класса можно купить и по так называемой «срочной продаже».
Еще до начала действия программы получения вида на жительство после покупки недвижимости жилье в этой стране пользовалось высоким спросом и среди иностранцев, которые часто делали инвестиции в разные объекты.
Основная доля покупателей недвижимости – это граждане России и СНГ, тем не менее, из-за нестабильности в мире и повышения курса евро спрос в этом году несколько упал.
Цены
Цены на недвижимость в Тивате очень разнообразны. Можно найти бюджетную студию далеко от центра по минимальной стоимости от сорока тысяч евро, а есть и роскошные вилы, стоимость квадратного метра которых равна десяти тысячам евро.
Таким образом, квартира площадью 42 квадратных метра может быть приобретена за 290 тысяч евро. Самым недорогим направлением считается район аэропорта, который находится на расстоянии около километра от моря. Например, новая квартира с хорошей отделкой в районе Селяново будет стоить тысячу евро за метр. Дома и виллы в Тивате пользуются наибольшей популярностью.
Аренда
Наиболее хорошо сдаются в аренду прибрежные районы города. Более спокойные и удаленные от береговой линии районы подходят для постоянного места жительства или длительного отдыха с семьей. Самыми популярными считаются однокомнатные квартиры или студии, которые могут сдаваться как посуточно (около сорока евро в сутки), так и на длительный срок по стоимости от двухсот евро в месяц.
Пять советов покупателям:

— Для проверки документов и гаранта сделки обращайтесь к профессионалам, которые знают тонкости дела и позволят избежать вероятных неприятностей;
— Любая, даже самая мелкая деталь в договоренности должна быть оформлена в письменной форме;
— Важно правильно выбрать расположение жилья – для постоянного места жительства подходят удаленные районы, а для сдачи туристам – прибрежные;
— Стратегия управления или реализации объекта должна быть тщательно продумана заранее;
— Важно рассчитать собственный бюджет, учитывая расходы на сопровождение сделки и последующее содержание объекта.
Только так можно выгодно купить недвижимость в Черногории и избежать ненужных проблем.

Сервис звонка с сайта RedConnect