Новая вилла в Испании

Двухэтажная современная вилла на участке площадью 1258.53 m2 расположена в городе Empuriabrava.

Это элитный курортный город, построенный немцами в 60-е годы на средиземноморском побережье Коста Брава, в 140 км к северу от Барселоны (Испания) и 25 км к югу от границы с Францией.

Уникальность этого города в том, что из залива Росас был прорыт рукотворный Grand canal, Большой канал и система малых каналов, проходящих по всему городу и дающим состоятельным владельцам редкую возможность иметь персональные причалы, швартуя свои яхты рядом с собственным участком,  у входа к себе в дом. Общая длинна каналов более 30 км. На побережье имеется песчаный пляж длиной 3 км.

Климат способствует круглогодичной популярности курорта: зимой температура редко опускается ниже +15 градусов, а летом обычно комфортные +27 градусов тепла.

В городе и его окрестностях есть развитая инфраструктура по обслуживанию и хранению яхт, поля для гольфа, теннисные корты, бассейны, спортивные сооружения, детские парки развлечений, рестораны и дискотеки.  Имеются отделения банков, медицинские и образовательные учреждения.

Планировка виллы:

Первый этаж: гараж; холл; прачечная; санузел; гостиная с камином и с выходом на террасу; оборудованная кухня  американского типа с барной стойкой, полностью оборудована электроприборами; винный погреб и бильярдный зал с выходами на террасу; хаммам, выложенный травертином; душевая комната.

Второй этаж: три спальни типа свит с выходами на террасы. Две из них с гардеробными комнатами и одна со встроенным шкафом. Все ванные комнаты выложены травертином. Главная ванная комната с ванной и с душем. Кабинет, холл, игровой зал,  адаптируемый    под кинотеатр.

Гараж 28 m2, открытый бассейн 44,20 m2 с переливом, водопадом и гидромассажной зоной, зона барбекю, причал для яхт 27 m, винный погреб и бильярдный зал с выходами на террасу; хаммам, выложенный травертином; все инженерные коммуникации:   приточно-вытяжная вентиляция, дизельное центральное отопление (распределитель горячего и холодного воздуха), теплый пол, солнечные батареи. Домофон. Сигнализация. Автоматические жалюзи с центральным управлением. Автоматическая гаражная дверь. Автоматические ворота.  Высококачественная отделка, полностью оборудованные ванные и туалеты. Кухня с барной стойкой и полным оборудованием. Ландшафтный дизайн участка, система автополива.