ID объекта : 1L327
Продажа, Инвестиции, Эксклюзив 245,000€ - Квартиры, Отели, Эксклюзивные предложения, Первая линия моря, Жилые комплексы
Luštica Bay – рай для любителей активного и здорового образа жизни. Этот новый курортный комплекс, сочетающий обширное наследие с бесподобной красотой природы, потрясающую архитектуру с высококлассной инфраструктурой, без преувеличения можно назвать непревзойденным. В этом черногорском курорте, предлагающем элитное жилье на любой вкус, жизнь не замирает никогда: его жители и гости круглый год могут наслаждаться всеми благами цивилизации, не нанося урона богатой культуре региона и первозданной природе залива Траште. Здесь есть все, что можно пожелать: местная кухня, традиционная архитектура, самобытность черногорской деревни, а так же поля д ля игры в гольф, ночная жизнь и пятизвездочные отели, – история, природа и высококлассная современная инфраструктура слиты в Luštica Bay воедино.
Черногория – это земля исключительной красоты. На суше и на море ее пейзажи, равно как и история, чаруют своей витальной энергией и разнообразием: живописное побережье сменяется головокружительными видами горных склонов и густых лесов. В эту непревзойденную экзотическую и, между тем, столь малоизученную страну на Адриатическом побережье легко добраться из любой точки Европы. И лучше всего начать путешествие по красотам Черногории из Luštica Bay. Уютно расположенный в северо-западной части залива Траште, этот курорт находится всего в 10 км от аэропорта Тивата, 80 км от столицы Черногории Подгорицы и 60 км от Дубровника в Хорватии.
Регион, в котором расположен Luštica Bay, имеет богатое культурное наследие, которое отражается и в местных легендах, и в удивительной архитектуре. Luštica Bay ориентирован не только на реализацию принципа экологической ответственности и защиту окружающей среды, но и на сохранение исторического и культурного богатства страны. После двух лет тщательного изучения истории региона, вдохновленные его архитектурой, наши архитекторы разработали дизайн, в котором ключевыми элементами стали местные строительные материалы, формы и стили.
Тем самым, они заложили основу для органичного, самобытного развития города. И жилые, и общественные помещения сохранят дух истинной Черногории. Связь с национальной историей и культурой будет укрепляться и за счет взаимодействия с местным населением: от поддержки, которую будет получать селение Радовичи, до поставок прошутто, сыров и вин с местных семейных ферм.
Благодаря экологическому подходу к строительству, ультрасовременной инфраструктуре и первозданной природе, окружающей Luštica Bay, этот курорт предоставляет неограниченные возможности для потенциальных инвесторов. Независимо от того, ищете вы безупречную курортную резиденцию или новый дом, надежный и легкодоступный порт приписки или райское прибежище для заслуженного отдыха на пенсии, Luštica Bay станет идеальным выбором для любого, а в особенности для тех, кто уделяет особое внимание недвижимости, отвечающей принципам экологической ответственности. В 2013 г. генеральный план Luštica Bay был удостоен награды Американского общества ландшафтных архитекторов.
В Luštica Bay будет расположено:
• Более 500 вилл и таунхаусов
• Более 1 000 апартаментов
• 7 отелей
• Отель-кондоминиум
• 1 велнес и СПА-центр
• 2 марины
• 1 чемпионское поле для гольфа с 18 лунками при клубе
• Променад протяженностью 4,9 км
• Конференц-центр
• Спортивные корты
• Рестораны и магазины
• Школа
• Медицинская служба
• Полицейский участок и пожарная часть
Яхтенный порт Luštica Bay – это результат многолетнего опыта компании Orascom Development, занимающейся реализацией подобных проектов. В главной марине Luštica Bay предусмотрено 176 причалов для судов длиной до 35 метров (115 футов); вторая марина предназначена для менее крупных судов. В целом, благодаря обширной яхтенной инфраструктуре Luštica Bay обладает всем необходимым для комфортной, роскошной жизни на побережье. Неважно, где начнется ваше утро – в вашей собственной резиденции или в одном из отелей с видом на море, – везде вас будет ждать команда профессионалов, готовых сделать все для обеспечения вашей безопасности и отдыха.
Характеристики марин:
• Причалы для судов от 8 до 35 м
• Краткосрочная суточная и месячная аренда причалов, а также долгосрочные соглашения об аренде (на 1, 3 и 5 лет)
• Kруглосуточная техническая поддержка
• Многоязычный персонал
• Центр технического обслуживания и ремонта яхт
• Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
• Однофазная и трехфазная система электроснабжения
• Утилизация отходов и удаление сточных вод
• Wi-Fi
• Яхт-клуб и центр для экипажа
Гольф-поселок
С видами на Адриатическое море, Тиватский залив или зеленые холмы поля для гольфа, гольф-поселок станет раем не только для любителей спорта – здесь жителей и гостей ждут бесподобные виллы, отели и разнообразные развлечения, в том числе клуб, бассейн и прочие места отдыха.
Luštica Bay предложит недвижимость на любой вкус: от апартаментов и таунхаусов на склонах холмов до уединенных вилл.
Апартаменты – Luštica Bay предлагает атмосферу и возможности, которые идеально подходят для тех, кто ставит многофункциональность в основу всего. Все апартаменты расположены на склонах холмов, вблизи от магазинов, ресторанов, мест отдыха и развлечений и набережной. Предлагаются студии, а также апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями.
Таунхаусы – Это удачный компромисс между апартаментами и обособленными виллами. Сочетающие приватность вилл и удобства многоквартирных домов, таунхаусы расположены вдоль набережной и на склоне, откуда открываются потрясающие виды на поле для гольфа и море. Предлагаются варианты с двумя и тремя спальнями.
Виллы – Предлагается широкий выбор отдельно стоящих вилл с двумя спальнями и более. Расположение каждой виллы тщательно подобрано таким образом, чтобы обыграть одно из главных достоинств вилл – вид на море, поле для гольфа и горы. Архитекторы также позаботились о том, чтобы обеспечить удобный доступ к системе прогулочных дорожек, подобно паутине опутывающих весь город и ведущих к живописной набережной. Предлагаются виллы с двумя, тремя, четырьмя и пятью спальнями.
В Luštica Bay планируется строительство семи отелей, каждый из которых будет посвящен определенной теме, задаваемой расположением конкретного отеля в курортном комплексе. Гостям будет предоставлен широкий выбор, начиная с эксклюзивных номеров с видом на море в южной части полуострова и заканчивая отелями на холме с видом на поле для гольфа, а также гостиницами в непосредственной близости от пляжей и причалов залива Траште. Кроме того, в поселках при маринах предусмотрено размещение в бутик-отелях.
• Уверенность и надежность: Luštica Development AD является совместным предприятием Orascom Development Ltd. (90%), опытного законодателя мод в области реализации ультрасовременных
экологически устойчивых проектов, и правительства Черногории (10%), которое предоставило необходимую поддержку в целях обеспечения экономического, туристического и инвестиционного процветания страны.
• Уникальное расположение: Luštica Bay предлагает элитную недвижимость на лоне первозданной природы и открытых морских пейзажей.
• Экологическая ответственность: соблюдение экологических стандартов, низкая плотность населения, золотой сертификат LEED для экологичных зданий – «Руководство по энергоэффективному и экологическому проектированию» выдан “Американским советом по зелёным зданиям” (первый проект в Европе, получивший золотой сертификат по системе LEED для экологичных зданий).
• Исчерпывающая инфраструктура: Luštica Bay обладает всеми объектами, необходимыми для обеспечения полноценной жизни: от магазинов и ресторанов до школ и медицинских учреждений.
• Поле для игры в гольф: первое в Черногории поле для гольфа на 18 лунок
• Низкие налоги: благодаря фиксированной ставке подоходного налога и налога на прибыль организаций (9%) система налогообложения Черногории является одной из самых привлекательных в Европе.
• Простая правовая система: процесс приобретения и регистрации недвижимости максимально прост и прозрачен. Единый подход к иностранным инвесторам и гражданам Черногории.
• Безопасная валюта: cделки купли-продажи осуществляются в евро – ограниченный валютный риск.
• Варианты аренды
Соблюдая баланс между экономическим, экологическим и социальным аспектами проекта, архитекторы создают в Luštica Bay экологически устойчивый курортный комплекс. Методы экологического строительства, планирование, охрана и рациональное использование вод, утилизация отходов, низкая плотность населения, использование местных материалов и низкое потребление энергии являются залогом успеха строительства в данном регионе. Принципы экологического строительства, применяемые повсеместно в генеральном плане Luštica Bay, не только являются наиболее надежными методами проектирования, но и отвечают требованиям “Декларации об экологическом статусе страны” (от 20 сентября 1991 г.), принятой парламентом Республики Черногория.
Холдинг Orascom Development Holding существует уже более двадцати лет, оставаясь верным своему девизу: “жизнь в ее лучших проявлениях”. Компания Orascom – ведущая градостроительная компания, занимающая проектированием интегрированных городов, разрабатывает экологически устойчивые поселения, которые возрождают регионы, где они создаются. Это пионер в области экологических инициатив, обеспечивающих выгодное использование территорий, приносящее пользу местному населению и местной культуре. Orascom Development с гордостью приступила к работе над созданием курортного комплекса в жемчужине Средиземноморья – на черногорском полуострове Луштица. Этический и экологический аспект – ключевые принципы деятельности компании Orascom, останутся приоритетными и для Luštica Bay. Таким образом, этот курорт станет гораздо больше, нежели туристическое направление. Luštica Bay украсит карту Черногории и станет сказочным местом, воплощающим жизнь в ее лучших проявлениях.
