Прогнозы рынка зарубежной недвижимости в 2016 году

Прогнозы рынка зарубежной недвижимости в 2016 году

Сегодня в России не совсем стабильная экономика. Многие считают, что этот кризис незамедлительно отразиться и на приобретении россиянами зарубежной недвижимости. Но это не всегда так. Часто кризисный период топит слабые отрасли и наоборот подымает перспективные. В этой статье попробуем разобрать, как этот кризис в 2016 году окажет влияние на рынок зарубежной недвижимости.
Слабые компании не выдержат конкуренции
Звучит сурово, но кризисные осложнения повлияют на предложения зарубежных представителей по недвижимости. При этом раскладе уйдут слабые, конкурентно неспособные фирмы с рынка. Они просто не смогут выдерживать конкуренцию в такой сложный период. А более сильные компании научатся выживать, будут предлагать дополнительные услуги: это сопровождение сделки и юридическая поддержка, поиск клиентов для сдачи недвижимости в аренду за рубежом и т.д.
Коммерческая недвижимость сейчас в выигрыше
Сейчас за границей коммерческие объекты приносят отличный доход, который нельзя даже сравнивать с российскими объектами недвижимости. Финансовая нестабильность на этот вид бизнеса не сказывается. Каждый понимает, что лучше сдавать в аренду площади во Франции или в Германии, стабильно получать прибыль, чем вкладывать деньги в дешевый российский рынок аренды во время кризиса. Сейчас, в кризисный период вырастает спрос на коммерческие помещения в европейских странах и на недорогие варианты недвижимости в экзотических странах.
Недвижимость за границей ради ВНЖ
Для россиян всегда было трудно получить вид на жительство в другую страну. Сейчас этот вопрос стоит особенно остро перед теми, кто решил себе организовать «запасной аэродром». В данный момент многие россияне интересуются покупкой недвижимости в европейских странах, для беспрепятственного выезда за границу в будущем. Так многие страны уже ввели «Золотые визы», приняли для этого законы. Так, например, богатые китайцы уже интересуются элитной европейской недвижимостью, с расчетом получить «золотую визу». Также рассматривают варианты купить недвижимость в Черногории, которая ничем не уступает европейской.
Средства в валюте – это выгодно
Сейчас кризис во всех сферах жизни. Предположение, что доллар не будет стоить больше 45 рублей, а потом 65 рублей, не оправдал себя. Специалисты считают, что сейчас пик роста доллара ещё не определен, ухудшение продолжается. Так в Болгарии спрос на недвижимость сократился в два раза, а в Германии продолжает расти на 5% каждый год. Только те, у кого есть сбережения в валюте могут сейчас инвестировать в зарубежную недвижимость. Это намного выгоднее, чем в российские банки.
Доллар – это выгоднее евро
Россияне привыкли делать свои накопления в долларах США. В 2015 году произошел рост курса доллара в сравнении евро. Те, кто хранил средства в рублях перевели их в доллары и для них покупка европейской недвижимости стала намного выгодней.
Каким будет рынок зарубежной недвижимости в 2016 году?
Специалисты по недвижимости видят положительные и отрицательные моменты в этом направлении.
Отрицательные моменты, это то, что упадет спрос на эконом – класс в зарубежной недвижимости. Болгария, Турция потеряют своих покупателей.
Но зато вырастит спрос на приобретение коммерческих объектов недвижимости в странах Евросоюза. Такие положительные моменты будут наблюдаться во Франции, Германии, Великобритании. Также хорошие перспективы в этом году у Испании, Португалии и Черногории. Здесь сыграют свою роль «золотые карты». Денежные средства лучше вкладывать туда, где меньше риска их потерять.

Сервис звонка с сайта RedConnect