Мой дом в Черногории

DSC02838

Ну кто же из не мечтает приобрести элитную недвижимость на морском побережье! Если вы являетесь одним из таких практичных людей, которые знают толк в правильном вложении финансов, коттедж на море в Черногории ожидает именно вас. На какие типы делятся дома в этом государстве и сколько они стоят, разберемся с вами немного погодя.

Какой бывает недвижимость в Черногории

Дома в Черногории делятся примерно по таким – же критериям, как и у нас. Они могут быть коммерческими и жилыми. Адриатическое побережье совсем недавно начало привлекать к себе толпы туристов. Поэтому, многие строят для себя гостиницы и бары.

Но, если вы решили купить дом в Черногории, вам подойдут жилые виллы. Кстати, слово «вилла» у жителей этой страны не означает шикарный коттедж, выстроенный в три этажа и обнесенный трехметровым забором.

Тут под данное понятие подпадает и маленький ветхий домик с видом на побережье. Кстати, покупать подобный вариант будет выгоднее, чем брать готовый коттедж. Вы сможете реконструировать его по своему вкусу. А к нему будет прилагаться тенистый просторный сад и вид на море.

Но, если вы не хотите возиться с ремонтами, можете купить вполне приличный готовый дом, правда, заплатить за него придется намного больше.

На крайний случай, если вы не найдете то, что искали, предлагаем вам осмотреть земельные участки, которые продаются тут в изобилии. В таком случае, на стройку придется потратиться, но вы получите то, о чем мечтали.

Стоимость недвижимости в Черногории

Ценовой диапазон на недвижимость в Черногории очень обширный. Например, вилла на первой линии в Которе обойдется вам от 20000 евро до 2,5 миллионов. Естественно, за 20 тысяч предлагаются только старые запущенные домики в отдаленности от морского побережья. Прилегающей земли тут совсем мало.

А вот если вы потратите примерно 60 тысяч евро, получите не коттедж, а сказку. Не дворец, но квадратуры хватит для комфортной жизни небольшой семьи. И располагаться домик будет на побережье.

Земельные участки носят название placevi и parceli. Они отличаются друг от друга наличием коммуникаций и отдаленности от линии моря. На стоимость влияют бумаги для строительства. Если они в наличии, участок обойдется вам примерно от 50 до 400 евро за квадратный метр.

Очень распространенной является покупка земли под ключ. То есть, вы платите деньги, а вам строят дом. Стоимость такого участка зависит от количества строительных работ и материалов и колеблется от 500 до 1500 евро за квадрат.

Подведем итог

Если сравнить средние цены, которые мы уже назвали выше, можно вывести цифру стоимости вашей виллы в Черногории. Коттедж, расположенный в 150 метрах от моря и дальше, в любом состоянии, обойдется вам от 1300 до 3000 евро за квадрат. Недвижимость, построенная у самого берега, будет стоить от 3000 евро за квадрат.

Цена варьируется в зависимости от года постройки и качества ремонта. Также, сюда добавляется вид на море и наличие сада. А если это недавно отремонтированный новострой, который имеет свой сад и пляж, цена квадрата увеличится до 5000 евро за квадрат.

Думайте, высчитывайте, и покупайте!

Сервис звонка с сайта RedConnect