Инвестиции в гостиничный бизнес Черногории

Инвестиции в комерческую недвижимость Черногории

Благодаря удобному географическому положению и прекрасным природным условиям Черногория привлекает к себе все больше внимания – как со стороны любителей путешествий, так и со стороны представителей бизнеса. Ежегодно количество приезжающих туристов растет, независимо от времени года. Следовательно, туризм на сегодняшний день выступает одной из самых прибыльных отраслей, привлекающих инвестиции в Черногорию. Даже на государственном уровне туристическая сфера получает существенную поддержку, так как доходы от туризма составляют основу бюджета страны.

Гостиничный бизнес

В связи с повышением количества активных посетителей Черногории возникает необходимость в создании новых гостиничных комплексов и центров. Покупка такой недвижимости в Черногории является прекрасным вариантом для вложения средств в выгодный бизнес. Современные комплексы пестрят разнообразием стилей и направленностей, в пример можно привести известный курорт – Будву, отели Черногории здесь представлены даже в историческом стиле, под старину.

Каковы преимущества инвестирования в гостиничный бизнес Черногории?

·      Роскошные природные условия, безвизовый режим и доступность в плане транспорта обеспечивают высокую наполняемость гостиниц, особенно это касается туристического сезона.

·      Согласно относительно новым законодательным нормам, нерезиденты имеют право покупать любую недвижимость в Черногории без обязательной организации предпринимательской деятельности.

·      При покупке недвижимости единый налог составляет 3%, а в зависимости от особенностей недвижимости – 0,08-0,8%.

·      Такой бизнес характеризуется высокой прибыльностью, а инвестиции окупаются довольно быстро.

·      Коммерческая недвижимость в Черногории имеет относительно небольшие цены, в зависимости от типа, размера и особенностей. К примеру, на курорте Будва, отели Черногории «домашнего» типа окупаются наиболее быстро.

Трудности создания и ведения гостиничного бизнеса в Черногории

Естественно, как и любая другая предпринимательская деятельность, гостиничный бизнес в Черногории сопряжен с рядом сложностей. Они касаются, в основном, деятельности бизнесмена:

·      Прежде всего, покупка недвижимости любого типа, например, отеля или виллы в Черногории, требует обязательного личного присутствия хозяина в непосредственном ведении бизнеса.

·      Рентабельность такого объекта прямым образом зависит от его места расположения. Соответственно, предпринимателю понадобятся качественные консультационные и юридические услуги.

·      В Черногории отмечается нехватка квалификационного труда, поэтому набор персонала для гостиницы и его обучение займут много времени.

Несмотря на данные трудности в создании и ведении гостиничного бизнеса в Черногории, данная отрасль на сегодня является очень перспективной. Туристический потенциал Черногории огромен и эта страна открыта для инвестиций благодаря поддержке государственных мер.

Сервис звонка с сайта RedConnect