Граждане России в поисках жилья в Черногории со стоимостью до 100 000 евро

dsc03405

По мнению агентов недвижимости, небывалым интересом пользуется жилплощадь со стоимостью порядка 100 000 евро и площадью до 50 кв.м. Еще одна категория недвижимости, которая интересует клиентов – это элитное жилье ценой около 1 000 000 евро. Что же касаемо среднего ценового сегмента, он интересует потенциальных покупателей значительно меньше.

Как указывают статистические данные, приобретая жилплощадь для собственного использования, россияне останавливают свой выбор на больших городах, таких как: Котор, Херцег-Нови, Тиват, Будва, а также на некоторых курортных городках, расположенных недалеко от Бара.

Известно, что в приоритете у потенциальных покупателей находятся апартаменты площадью 50 кв.м., в квартире должна быть одна спальная комната, а желаемая ценовая категория — «до 100 000 евро». Востребован и сегмент недвижимости «люкс», к подобному можно отнести жилплощадь в таких комплексах, как Dukley Gardens и Porto Montenegro, а также виллы, которые расположены отдельно и дополнены своей территорией. Элитная недвижимость в Черногории имеет стоимость порядка 1 000 000 евро. А вот средняя ценовая категория, согласно статистике, привлекает клиентов намного меньше.

Еще одной разновидностью недвижимости, интересующей россиян, считается та, в которую можно инвестировать финансы. К этому сегменту можно отнести объекты, приобретаемые не для собственного использования, но подразумевающие некоторую доходность. Как правило, это жилплощадь или ряд апартаментов, сдаваемые в аренду с целью получения прибыли. На сегодняшний день, прибыль от сдачи недвижимости в Черногории внаем может приносить около 5-6% годовых. Подобный тип капиталовложений очень востребован, так как дает возможность передать ведение бизнеса специальной управляющей фирмы и, таким образом, удаленно получать итоговую прибыль. Главный спрос на подобную жилплощадь концентрируется на территориях Боко-Которского залива, Тивата и Будвы.

Хотелось бы обратить внимание на еще одну разновидность инвестиционных предложений в Черногории, которая интересна гражданам России и стран СНГ. К ней относятся готовые бизнес-объекты, отели и гостиницы. Среднестатистическая прибыль по гостиничному бизнесу равняется порядка 5-6% годовых, а если лично ей управлять, то есть возможность в разы увеличить свой доход. Зачастую, готовый бизнес – это недвижимость, относимая к туристической сфере (ночные клубы, рестораны и кафе) либо объекты сельского хозяйства, такие как виноградники.

 

 

 

Сервис звонка с сайта RedConnect